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基坑支护费用优化实例

407 2020-06-01 15:04:13


基坑支护工程的造价高,加上技术复杂、涉及范围广、变化因素多、安全度的随机性大等特点,是建筑工程中最具有挑战性的技术难点。
本篇以浙江省某项目基坑支护方案优化为例,进行成本分析,介绍了如何在保证安全的前提下,压缩设计余量降低成本,优化方案以满足项目整体利益。
1.1 工程概况
浙江台州某基坑工程介绍
1.2 基坑支护原方案
设计院提供的原基坑支护方案为:二级放坡素砼喷射+五排水泥搅拌桩重力式挡墙+钻孔灌注桩围护墙+钢筋混凝土内支撑局部位置加强等组合围护结构,电梯井采用三排水泥搅拌桩。
经估算,基坑支护费用为1334万元,超目标成本约48%(目标成本约690万),估算明细如下表:
优化前造价
2.1 偏差分析
设计院初稿方案安全系数过剩,整个围护方案均采用五排水泥搅拌桩挡墙+钻孔灌注桩围护墙支护形式,未结合场地特点进行设计,导致造价偏高。
项目周边地块划分区位图
通过深入研究当地常用支护形式,并结合场地周边情况,对项目支护方案分区位进行分析,如下:
① 02部位应分段考虑支护形式
a.未靠近民房处,支护方式对其影响较小,建议选择安全性、经济性兼顾的支护方式;
b.距离民房、水务公司20米处,支护方式对其影响大,建议选择安全系数高的支护方式。
② 03部位(已拆迁地块):因支护方式对其影响小,建议选择经济性好的支护方式; 
③ 04部位(靠近山体及规划道路):因支护方式对其影响较小,建议选择安全性、经济性兼顾的支护方式;                                                   
④ 05部位(安置房):与地块相隔50米,距离较远,因此支护方式对其影响较小,建议选择安全性、经济性兼顾的支护方式。
2.2 优化过程
优化过程

按优化后方案测算,造价为613万元,较原方案节约54%。如下表:
优化后的造价明细如下:
(3)专家论证及图纸会审
专家论证会议上,专家对于优化图纸内防护薄弱处提出评审意见,根据专家评审意见及图审单位要求对基坑围护图纸进行修改,修改后测算造价增加约75万元。
②图纸会审
通过与项目部、设计沟通,通过内部设计联系单形式取消、削弱对安全影响小的部位,节约金额44万,详见下表:

 | 优化结果 | 
经过最后的专家论证和图纸会审后,最终优化后的基坑支护总价约为643万元,每延米造价为7229元/m,在台州当地已达到合理先进水平。较原方案节约了690万元,优化率52%,成本控制在目标成本范围内,如下表:
优化过程如下表数据:

来源:地产圈

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