房地产公司综合楼地基处理

（一）概况

广信房地产公司综合楼为两栋 8层（局部9层）框架结构建筑物，两栋主楼之间以两层楼连结成门形，总建筑面积 1150m²。

场地位于汕头滨海地区，海相沉积软土厚达48m。原设计为 φ1000mm、中900mm钻孔灌注桩，桩长 51m。桩底嵌入基岩面 3m，单桩承载力2100kN，1800kN。由于钻孔桩工期长、造价高，深度很大的钻孔桩质量不易保证，经研究改为深层搅拌桩复合地基，基础由原独立桩承台改为柱下条形基础。

（二）工程地质情况场地土自上而下分为七大层。

Ⅰ层填砂层∶新近回填的中细砂，厚度0.5m 左右，未加压实。

Ⅷ层基岩∶强风化层厚度1~2m。

（三）设计计算

采用粉喷桩复合地基。上部结构要求复合地基承载力不少于 170kPa，基础采用钢筋混凝土柱下条基。粉喷桩设计时。考虑利用Ⅲ层粉质粘土作桩端持力层，为充分发挥桩间土承载力，在桩顶部设0.5m 厚的砂垫层。

设计桩径 φ500mm，桩长（自基底算起）16m，采用 425"普通硅酸盐散装水泥，每延米桩体掺人60kg，掺入比约为18%。

单桩承载力

（四）施工

采用铁道部武汉工程机械研究所生产的 PH—5型粉喷机，平整地面后进行粉喷桩施工。钻杆下沉时注意电流的变化。直到进人Ⅲ层土面。电流明显增大时。开始慢速提钻喷粉。由于深度较大《自地面算起17.5m），土质很粘，有时造成堵管，疏通管道后，在上下各1m的范围内复喷，防止断桩。为加强桩顶强度。所有桩都在设计桩顶以下3m范围内复搅。

由于土质很软，钻进速度很快，每台班（8小时）可成桩 12根，近 200延长米。每昼夜两大班施工。平均成桩550m。全部工程共 1250根桩。历时45天完成了全部施工任务。

（五）效果检验

施工完毕45天后，进行了单桩、单桩复合地基，两桩复合地基的静载荷试验。单桩复合地基压板尺寸0.8x0.8m，两桩复台地基压板尺寸1.25X1.25m。

载荷试验 p一s曲线见图3-10-42。试验加载均超过两倍设计荷载 未发生破坏。按沉降比为0.01确定承载力标准值，单桩承载力大于150kN，单桩复合地基承载力203kPa，两桩复合地基承载力183kPa，满足设计要求。