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地基下沉怎么办?房屋地基处理教你一招

381 2020-07-01 09:43:27

相信之前在各个媒体上都听过市民投诉,说他们的房屋地基出现下沉,需要怎样去处理好?对于很多自建房来说,随着使用时间的增长,就容易会出现各种问题,房屋地基下沉是常见的一种情况。房屋地基下沉的情况出现,很多时候都是房屋地基没有打好,出现下沉或倾斜等安全情况,所以房屋在建造的时候需要打好地基基础。下面就给大家分析一下房屋地基下沉需要如何去处理。

房屋地基下沉

当房屋地基下沉时,不要急于修复,而是要先找造成下沉的原因,再来对症下药。不过大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承载力存在差异性。如果房屋地基下沉很大,且均匀的话,则需要采用加固措施,也就是进行水泥砂浆的浇灌,填补下沉的部分。但如果是地基不均匀的下沉,不仅需要进行水泥砂浆的浇灌,而且来需要进行特殊的加固处理,也就是需要先对地基进行打桩的处理,增加内部的受力面。

房屋地基下沉在处理上,有的业主会采用地基注浆加固,因为注浆加固的费用比较便宜,但是很多加固公司都不建议采用地基注浆加固这种方法,因为这种方法对地基加固的质量没有保证,可能会导致地基继续出现下沉,后续的处理会更加困难。加固公司会采用锚杆静压桩来进行地基下沉加固,通过压桩来进行地基基础加固,可以有效提高地基基础的承载能力,防止地基继续下沉,这是做好的解决方法。专业的加固公司在地基下沉的处理上,都会采用锚杆静压桩加固地基基础,这样可以保证地基不会出现下沉,而且有很长的保质期。

房屋地基下沉处理

在房屋地基出现不均匀沉降,有的会导致房屋出现裂缝,还有会导致房屋出现倾斜。房屋因地基不均匀沉降导致出现倾斜的话,那会给房屋使用带来安全隐患,需要及时处理好才行。房屋地基沉降导致倾斜的处理办法是要先对房屋地基做好地基基础加固处理,然后根据房屋倾斜的情况,对房屋进行纠偏扶正处理,这是最常见的处理方法,也是最适用的方法来的。

如果房屋地基下沉导致出现倾斜的话,那就要做好房屋基础加固,再做房屋纠偏扶正了。房屋倾斜幅度不大的话,可以选择不做扶正,如果房屋倾斜比较明显的话,那就要做扶正了。但是如果房屋倾斜度非常严重,加固公司会评估施工风险,风险过大的会拒绝承接施工。当房屋出现地基下沉的话,需要及时去处理好,找专业的加固公司来进行加固施工。