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岩土研究院

某高层住宅项目地基优化之桩基改天然基础方案

181 2021-01-28 14:24:52

项目概况:

某地上10层地下1层高层住宅,基底标高地基持力层为粘性土,承载力特征值为120kPa,原设计为PPRC管桩复核地基,主楼与地库通道相连,主楼与地库最近处4.0m,位置关系示意图如下图所示:

岩土工程

优化前方案:主楼筏板承载力修正深度仅按地下车库折算土重计算,未考虑主楼与地库之间至少宽度4.0m的填土的有利作用,则计算天然地基无法满足要求,而采用PPRC管桩复合地基处理;


优化后方案:根据实际情况要考虑主楼与地库之间至少宽度4.0m的填土的有利作用,其宽度约为筏板宽度的1/4,则主楼筏板地基承载力深度修正按1/4的主楼埋深3/4的地库折算土重偏于安全复核,地基采用天然地基筏板基础可满足要求;


优化成果:

不再需要PPRC管桩复核地基处理,单楼座取消管桩数量平均160颗,减少300厚砂石褥垫层,单楼座降低造价30余万元;


案例总结:

与地库相邻的主楼基础深度修正不宜简单的按单一情况计算,会造成无谓的成本增加或造成不安全的隐患存在,要进行精细化计算,有时可能直接影响基础形式的选择。