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岩土研究院

工程实例-商品房宿舍楼自承式静压桩托换

283 2022-01-17 15:50:48

一、工程概况

长沙市房地局市区商品房宿舍楼为六层砖混结构,条形刚性基础,每两层设一道圈梁,纵墙基础宽1.5m,承重的横墙基础宽度1.8m。地基土表层为素填土作持力层,地基土的容许

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二、加固方案设计

根据上述地质情况,导致建筑物沉降不均匀的主要原因是部分基础下有淤泥层。如欲阻止沉降和沉降差继续发展,必须减少此部分基础底压力或局部对软土进行加固提高其承载力。

由于淤泥埋深离地表面只有1.3m,而基底埋深为1.05m,所以离淤泥顶面仅0.25m,地基土承载力将由 120kPa突然降至 50kPa,要阻止沉降差的继续增加,基础宽度至少要扩大一倍以上方可。如果将原条形基础扩大成筏板基础,扩大的基础面积仍难满足所需要求。为了满足加固时对地基土扰动小,附加沉降小,经济可行,最后选用在条形基础两侧压入200mm×200nm的预制钢筋混凝土桩抬墙的方案。在桩顶(高出原基础处)打穿承重墙现浇钢筋混凝土简支梁,托起一部分墙上荷载,在地面以下墙两侧又加捣钢筋混凝土连梁固定桩头,夹紧墙脚,以达到共同受力,对基础起到加固作用(图4.5-19)。

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根据补充的地质勘察报告和房屋开裂范围,决定仅对建筑物的西单元四个开间进行基础加固。

三,托换加固施工

本托换工程选用自承静压桩加固方案。它是采用静压机械利用墙体的自重和上部荷载作为压桩反力。通过油压系统,将预制桩分节压人土中,桩身采用300号混凝土.其接头采用硫磺胶泥浆锚,锚接钢筋长度 200mnm,将桩压至 4.0~8,0m 的深度,最终压桩力控制在160kN左右。

托换施工期间.在 A、B、C 三点间沉降差增加了 10%左右,这是由于桩压入后.桩间十体有明录凸起和土体拢动,但加固竣工后-个月沉降已得到控制,使用正常。