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岩土研究院

工程实例-某五层砖混结构顶升纠倾

358 2022-02-15 09:35:06

一、工程概况

某五层砖混结构住宅楼,建于1981年.长34.8m.宽9.6m,建筑面积约1700m²(图7-13),钢筋混凝土条形基础,场地为池塘回填而成,回填砂厚1.5~2.5m,下卧高压缩性淤泥厚15~18m。

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该建筑物基础北面落在原池塘中心,南边落在原池塘岸边,建筑物在建造过程中即出现不均匀沉降,投入使用仅几年.建筑物整体就产生了较大的倾斜,至1990年初现场测得最大不均匀沉降达 300mm,整体北倾达 30%,加之当时设计标高较低,致使排污障碍,洪水灌人底层,影响正常安全使用。

1990年3月开始至7月对该住宅楼进行短期沉降观测布点,如图7-13。观测结果如表7-2

从沉降观测的结果分析,该住宅历经近 10年的运行、地基土的固结变形已接近稳定。根据建筑物的病害特征及现状拟定整体顶升并纠倾的处理方案,以适量超纠来调整剩余不均匀沉降。

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二、顶升纠倾的设计与施工

(一}荷载及托换计算

根据时顶升纠倾的设计理论,计算各支承点的力及托换梁截面,共设置 165个支承点,分别选用千斤顶的工作荷载 300~500kN。

(二)顶升量的确定

根据建筑物的沉降及不均匀沉降情况.考虑纠倾 31.5%、计算最大顶升高度达到260mm。

(三)顶升纠倾施工

1.对原建筑物薄弱墙体开洞多的位置进行墙体加固。

2.分段托换梁施工及支承点的设置。

3.施工质量检验——-局部试顶。

4.第一次顶升按原计划纠汪并整体顶升 300mm。支承点(支座)重新设置。

5.第二次顶升至 1260mm,墙体修复。

本工程托换梁工期花了1个半月,第一次顶升最大值 660mr2,花了6个小时时间,间隔4天后再实施第二次顶升,最大顶升值达1260mam,创造了历次顶升的最大植,达到预期的效果结构安全。

三、技术经济效果

建筑物的整体顶升纠倾是一项难度大、技术性强的新技术。它可以使建筑物纠正、复位及提高.它所达到的顶升高度在某种程度上比建筑物平移具有更大的难度和更广泛的适用意义。对纠倾而言,它可以适用于各种基础形式及结构形成的建筑物。从几年来的实践及完善证明,该技术可靠性大、经济效益及社会效益显著。

该技术的发展将成为软土地区建筑物采用浅基的预保护措施,同时作为一种从建筑物底部加层的基本技术而发挥更高的效益。