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岩土研究院

工程实例-无线电厂的增层改造

309 2022-02-07 10:30:40

一、工程概况

南京石城无线电厂位于新街口闹市地段,原二层办公楼建于 1987年,钢筋混凝土条形基础,基底标高为-1.1m,条基宽度为1.6m和2.3m 两种。因原有的办公楼不敷使用,找增层改造为五层综合楼。

二、工程地质条件

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三、加层方案设计和施工

由于场地狭小,工作面较小,一般打桩设备无法进人现场,经研究决定采用锚杆静压桩加固基础(图5-18)。

锚杆静压桩桩截面为 200×200mrm,桩长 6rm,每段桩长2m;在楼梯间处,因净空高度小,要分六段压桩,每段桩长 1m,本工程共压 130根桩,仅用10天时间压完。

加层后,基础承受的总荷载由条基和桩基共同承担,地基增加的荷载是原荷载的1.2 倍。单桩承载力为4×0.2(10×1.9+25×4.1)=97.2kN。通过计算原基础底板厚度户不能满足其抗剪及抗冲切的要求。为此。将基础底板加厚 300mm,并沿着基础纵向做两道纵向连续梁,提高其纵向抗弯能力,为了保证新增基础梁.与老基础的整体工作;将原基础表面凿毛,刷洗干净;并将原基础底板上的锚杆与纵向连续梁的钢筋焊接;每隔1.4m 横穿墙体一根长为1.2m的槽钢以传递上部荷载;

为了减轻荷载,对第三、四层采用砖混结构,第五层采用轻型墙体;现浇 45mm 厚的屋面板,每层设置圈梁,并增加构造柱的密度;

凿开原二层屋顶处的构造柱纵筋与新增构造柱纵筋焊接,用以加强建筑物的整体刚度。四、技术经济效果

施工一年后沉降均匀,最大沉降为 30mm.不均匀沉降为10mm,加层后效果良好。