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岩土研究院

工程实例-邮电大楼堆戴法、掏石法综合纠倾

309 2022-02-14 09:44:20

一、工程概况

高明市某邮电大楼为三层钢筋混凝土框架结构,平面呈L 形,长 24.5m,宽7.0m,楼梯间突出于西南角(图6-69),楼高 13.1m。采用柱下独立基础,楼梯间局部条基,基础下做500~700mm厚的块石垫层。地基土曾用φ100~200mm 直径的松木桩处理。

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该楼建于1989年,到结顶时已发现少量偏斜,并逐年增大,至纠倾前顶部向南最大偏移量217mm,最大合偏移量230mm(南偏东),均发生在楼梯间东南角,相应的倾斜率分别为16.6‰和17.6%o,已大大超过危房标准。楼房多处出现裂缝,最大缝宽6mrm,第三层楼的圈梁与非承重墙间有约10mm 的错位。决定实施纠倾。

二、工程地质条件

根据补充勘测,场地土层分布如表6-36 所示。

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三、倾斜原因分析

(一)存在软弱淤泥层,且厚薄不匀;

(二)楼梯间部位的荷载较大,房屋荷载向南偏心。

四、纠倾设计和施工

(一)方案选择

根据基底土为淤泥以及建筑物荷载不大的情况.确定采用水冲波泥结合堆载加压的方法,实际开挖后发现垫层较厚、毛石体积较大,局部地基又用松木桩处理过,仅用水冲淤泥纠倾效果不大,决定增加掏毛石迫降的工序,为防止已纠倾的房屋回倾,在纠倾后再对地基进行注浆加固。

(二)方案的设计和实施1.纠倾目标和纠倾速率

按 217mm 的向南偏移量估算房屋需要的最大纠倾沉降量为 116mpm,纠倾速率校制在沉降量不大于6~10mm/d;

2.纠倾步骤

(1)开挖承台

将北侧 A轴全部承台和其余部分承台揭开,摸清基础情况,并为堆载和掏土提供空间,开挖范围见图6-69.

(2)堆载加压

在沉降较小的A轴承台上堆载,为防止突沉造成结构破坏,在南侧1~3号承台上也少量堆载。堆载荷重见表6-37,用砂包和块石加载。堆载后各承台的沉降量很小(参见图6-70),估计是开挖卸荷的影响、松木桩处理地基的作用以及堆载迫降需要较长的时间所致。

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(3)水冲掏土

主要对浅层淤泥进行、由于北侧的淤泥层较薄,埋藏较深,上部垫层厚度较大,水冲掏土的沉降量仍不大。

((4)掏取毛石

掏石次序先北后南、由西往东,重点在西北部位。掏石量严格按设计纠倾速率和监测数据控制。对部分体积较大的毛石,掏出后需用碎石加以衬垫,以防突沉。掏石至纠倾达到预定要求时止。

(5)压力注浆

注浆加固重点是南侧楼梯间。采用 425号水泥和水玻璃混合浆液,水灰比1∶1。总计消耗水泥 22.5t,水玻璃4.41。

全部纠倾时间为 90天。五、纠倾效果

纠倾过程中各测点(承台)的沉降变化曲线见图6-70,累计沉降量见表6-38。可知纠倾最大迫降量为171mm。纠倾后屋顶最大剩余偏移量为39mm,相应的倾斜率不到3%,已在《建筑地基基础设计规范》GRJ 7—89)规定的允许倾斜值范围内。

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