住宅楼地基处理工程

工程概况

六层住宅楼地基土较软弱，承载力满足不了设计要求。原设计采用预制桩方案，为节约投资，后改用CFG桩加固处理。

工程地质条件

该楼拟建场地土，上部除填土外，其余为近期静水沉积的粉质粘土（含有机质）和粉土（炭化土）；下部为冲、洪积成因的粉质粘土、粉土层。地基土从上而下描述如下；

6.3.3  复合地基设计和施工

此场地土中间含有炭化土层，含有大量有机质，天然地基承载力满足不了设计要求，原设计上部采用外砖内模轻型结构，下部采用截面尺寸为35cm×35cm、长8m的预制桩。为节约工程造价，采用CFG桩加固，将上部结构荷载传至深层好土层中去。设计宽80cm的钢筋混凝土承台梁下布置单排CFG桩，横墙桩距为1.295m，纵墙桩距为1.100m和1.350m。桩径为 40cm，有效桩长 8m。设计承载力标准值为180kPa，上部的外砖内模轻型结构改为普通砖混结构。

施工时按相邻桩间隔5天的跳打措施。混合料坍落度采用3～5cm。拔管速率不大于1.5m/min。垫层材料为石屑，垫层厚度为20cm。

地基处理工程施工于1990年3月开工，1990 年4月完工。由于施工前准备充分、细致，施工时认真执行有关规范规程;开挖验桩时，未发现桩身断裂、缩颈及偏斜现象。

CFG桩检测

35号、36号住宅楼各随机抽取两根 CFG桩进行检测，其平面布量如图 6-17。四台均为单桩载荷试验，载荷板尺寸与桩径相同。由于受配重的限制，试验时最大荷载加至 700kN。四台试验的Q-s 曲线如图6-18所示。

从图 6-18中可以看出;67 号、34号，96号和 48 号单桩竖向极限承载力标准值均不低

于700kN。

综合上述试验结果，单桩竖向承载力标准值R>350kN。经计算，复合地基承载力标准值不低于300kPa，满足设计要求。

施工过程中对两幢楼的变形进行了观测，35号楼的平均沉降为19mm。36号楼上部结构施工完二层后才进行沉降观测，实测值偏小，平均沉降量为5mm。

6.3.5  经济效益比较

此二幢住宅楼，原设计的上部外砖内模轻型结构改为普通砖混结构，节约投资约40万元；下部的预制桩基改为CFG桩加固，节约费用约14万元。两幢楼共节约投资约54万元。