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岩土研究院

工程实例-住宅楼筏板基础托换桩堆载加压纠倾

294 2022-02-09 11:01:15

一、工程概况

武汉市某七层住宅楼系底框架的体承重结构,平面尺寸28.5m×29.4m.采用钢筋混凝土筏板基础,板厚 400mm,基础埋深1.3tm。建筑物两侧紧邻已建多年的三层住宅楼。当住宅楼施工完6层后,已测得最大沉降 43cm,最大差异沉降 25cm,同时影响到相邻的三层住宅,使三层住宅的结构遭受破坏。

根据沉降分析,在六层荷载下东西两端的最终沉降差将达到 31.2cmr,而六层顶部的最终偏移值将达 46.2cm,已大大超过规范允许值,继续施加第七层荷载可能会引起地基整体失稳,于是决定停止施工,先进行地基处理和纠倾。

二、工程地质条件

住宅楼位于低凹沟谷之上,场地土的主要情况见表6-16。

三、倾斜原因分析

(一)场地土质松软,基底平均压力已达110kPa,超过了地基土承载力设计值;

(二)地基土不均匀,西边的杂填土、淤泥层较东边厚,且老土的埋藏较东边深;

(三)建筑物重心向西偏心16.4cm;

(四)施工过程中加荷不均匀,西边先加荷,且西侧场地在施工时用于堆砖,增加了地面荷载的影响。

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四、纠倾设计和施工

(一)方案选择

决定采用加压纠倾和托换加固相结合的方法。在加压纠倾前先设置托换桩和传力机构,托换桩和传力机构之间留有不同沉降余量,通过加压完成这些预留沉降量,达到既纠倾又加固地基的自的。加固纠倾方案示意图见图6-22。

(二)方案设计和实施

1.在东、西两边各设600mm 直径漕注桩14根,桩位距原板基边缘35cm,插人第五层老土中3~3.5m。先施工东边C轴桩,再施工西边 A轴桩;

2.在东、西两边沿横轴线各增设悬臂梁8根,要求与原基础梁连成整体。把原底板适当加宽作为承台梁,两者也要连成整体。在承台梁底和灌注桩顶之间留有间隙,西侧为2cm,东侧为14cm,作为纠倾的沉降余量;3. 当悬臂梁和承台梁的混凝土达到设计强度以后,在桩基东半部分(B一C轴间)上施加临时荷载静压,同时施工第七层建筑。

在静压荷载和第七层建筑的自重下,东半部分整板基础加速下沉,使承台梁搁在桩顶上;

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4.进行了沉降和倾斜观测,用以指导施工。

五、纠倾效果

钻孔桩施工期间,A轴线沉降不到 15mm,C轴线沉降 23mrn,倾斜未发展。加压后至第七层建筑施工完毕时,实测六层标高处向西偏移量减少了71mm。纠倾处理后一年复检.未见任何异常变化。