某多层商业项目地基优化之地下室改筏板方案

项目背景：某多层商业项目，地上5层，局部地下一层，地基持力层为粉质粘土，承载力特征值为100kPa；

优化前基础方案：地下室部分及无地下室部分均采用独立基础，CFG桩地基处理，CFG桩长16m，总桩数331颗，如下图所示：

优化后基础方案：地下室改为筏板基础，因地下室筏板可深度修正，其下CFG桩间距加大，桩长由16m改为10m，改为筏板上平，取消地下室内填土；

优化成果：该单体楼座仅基础降低成本30余万元。