欢迎来到『东合南岩土』官方网站!

岩土研究院

某住宅小区项目地基优化之独基与防水板顶平方案

124 2021-01-28 11:42:03

关键词:独立基础与防水底板顶平、底平要根据项目情况做合理选择;


项目概况:

某住宅小区项目,包括8栋16+1F高层、24栋7+1F、8+1F、9+1F洋房住宅,一层地下车库。

优化要点:

【1】 取消地库防水地板上填土:本项目无抗浮设计要求,设计防水底板与基础底平,防水底板上覆土厚度达700mm厚,修改为防水底板顶及车库基础顶平,如下图所示;

岩土工程

【2】取消大部分主楼筏板顶填土:

个别主楼因高差关系,主楼筏板顶需回填覆土,但大部分主楼可取消主楼筏板基础上覆土,如下图所示:

岩土工程

【3】简化主楼地下室地面做法:

取消覆土的地下室地面大大简化了建筑地面做法,筏板板顶设20厚水泥砂浆面层即可,如上图所示:



【4】减小CFG桩基长度:

主楼筏板取消其上覆土后,减少基础附加荷载,主楼CFG桩长度由原设计9.0m改为8.0m;

【5】优化基础后浇带做法:

该项目基础后浇带原设计采用超前止水后浇带做法,因该项目无抗浮设计要求,做好降水期间施工排水,改为普通后浇带做法即可;


优化成果:

该项目最终节约成本1000余万元,经济效益明显;


案例总结:

独立基础与防水底板顶平还是底平的选择,建议如下:

1、抗浮水位较高,需要防水底板上覆土增加配重可采用底平方式;

2、岩石地基开挖采用爆破方式,若单独再开挖独基基础下沉基坑增加施工难度,可采用底平方式;

3、其余情况建议采用独立基础与防水底板顶平方式。