工程实例-住宅楼桩基漂水法纠倾

一、工程概况.

住宅楼系六层砌体承重结构;建筑面积3427m²，长.59∶4m，高18m，采用混凝土灌注桩基础，桩顶是梁式承台，承台埋深1.2m（图6-76）该楼于1987年11月竣工，1988年1月投入使用，不久就开始向北倾斜。至纠额前，住宅楼顶层东北角（A 点）最大偏移值为185mm，西北角（D点）最大偏移值为114mm;建筑物最大倾斜率∶10.3‰，已超过建设部危房标准规定的7‰的值，需要纠倾。由于房屋设计的整体性较好，因此虽然在顶层横墙、底层和二层北纵墙多处出现裂缝.但圈梁未出现裂缝，主体结构未遭破坏。

二、倾斜原因分析

（一）地基土为约12n.厚的Ⅱ级湿陷性黄土，设计桩长仅Tm，未穿透湿陷性土层。

（二）施工时漏接东单元和中单元之间的下水管道，使用后水渗入地基土造成湿陷沉降。

三、纠倾设计与施工

（一）方案选择

确定方案前对地基土做了补充勘察，测得地基土的含水量为 8.3%~23%，相对湿陷系数为0.0004~0.0898，含水量较大处和相对湿陷系数较小处是受渗水影响较大的区域。因此具备浸水法纠倾的基本条件。考虑浸水法施工简单、费用最低，决定采用浸水法纠倾。方案的要点是在桩基周围缓慢注水，逐渐减小桩与土之间的摩擦力、使建筑物南侧能够均匀地下沉。

（二）方案的设计和实施1.纠倾目标和纠倾速率控制

考虑桩基纠倾较为困难，纠倾目标定在剩余倾斜率小于 7%的标准。纠倾速率控制在2mm/d以内。2.前期工作

凿开南侧混凝土地坪与墙的交接处，清除南侧承台梁下面约 10cm 厚的土，消除妨碍南侧桩沉降的因素。

3.开挖注水坑

沿南侧内外墙两边东设注水坑（图6-77），坑边长 50-60cm，坑底到达承台梁的混疑土热层以下 10cmn。

4.浸水纠倾

每天定时定量按次序向坑中注水。每次注水量为;外纵墙两侧的注水坑每坑0.05t，内横墙两侧的注水坑每坑0.02-0.031。注水从1990年6月27日开始，至6月30日已注水21.31。停让注水一天观测，未见异常，继续注水至7月4日。累计注水量9.7t.南侧开始有较明显的沉降，但沉降无规律性。又停止注水一天观测，并根据观测到的沉降量适当调整了注水量。恢复注水后，建筑物开始有规律地均匀沉降并回倾，至7月底。南侧的沉降发展较快，又决定停止注水观测10天。8月 10日继续注水，至8月19 日细倾已接近预定目标，停止注水，纠倾历时 54天，纠倾总注水量210t。

5.善后工作

停止注永后继续观测至地基变形基本稳定，用二八灰土分层夯实回填注水坑，夯实南侧承台梁底下的土，并恢复室内地坪、暖气沟和室外散水。最后对裂缝严重的墙体进行加固。

6.监测工作

进行了建筑物沉降观测、倾斜观测和裂缝观测，注水期间每天观测一次，沉降发生后的最初几天适当增加观测次数。

四、纠倾效果

（一）建筑物四角测点在纠倾各阶段的累计注水量、沉隆值和累计纠倾值列于表 6-4?中。纠倾期间日平均纠倾值为1.25mm/d。

（二）停止注水后 20天（9月9日）沉降基李达到稳定，此时建筑物最大剩余偏移值（A 点）109mm，相应的最大倾斜率6∶1 ‰，达到预期目标。

（三）在纠倾过程中建筑物裂缝宽度多呈缩小的趋势，无新的裂缝产生。